Godt råd til den nye køber: Er el-installationerne lovlige?

Boligmarkedet er meget aktivt og boligudbuddet fortsætter med at stige. Det er både lejligheder, villaer og sommerhuse, hvor et større antal af solgt boliger ses. I oktober steg tallet med otte procent sammenlignet med september måned, så i slutningen af år 2023 topper boligmarkedet og når et højdepunkt, hvad angår salg. Hvad mange nye købere på markedet ikke ved er, hvor vigtigt det er at sikre sig installationer for el- og vvs-arbejde.

Hvad er ulovligt el?

Det kan se ud på forskellige måder, og er man ikke rutineret i at undersøge det, så kan det være til stor fordel at få en professionel til at undersøge det, inden man gør sig et køb. I nogle situationer er kablerne sorte eller smeltede, hvilket overskrider lovgivningen for lovligt el. Det kan også have en sammenhæng med strømstyrken, som er forkert eller samlingerne er løse og farlige. Grunden til at det er ulovligt, skyldes den risiko, der kan være, som kan være yderst farlig. Ulovlig el kan føre til en potentiel brand og give alvorligt stød.

Hvad skal man gøre som køber?

Skal man ud og købe en bolig og ønsker man en tryg handel, der er økonomisk sikkerhed i, så bør man overveje en ejerskifteforsikring. For opdager man ulovlige el-installationer efter et køb, så kan det være en rigtig dyr omgang og en uforudset udgift, man ikke havde regnet med i sit budget. Findes der skjulte skader i huset efter købet, så er det nemlig forsikringsselskabet, der hæfter for det frem for dig. Der vil dog være en selvrisiko, som der er ved de fleste forsikringssager, men den kan ende med at være en lille brøkdel af, hvad du ellers kunne komme af med af omkostninger. Hvis man ønsker en udvidet ejerskifteforsikring, kan den holde i helt op til 10 år efter et boligkøb. Ved en ud af fem bolighandler kommer ejerskifteforsikringen i anvendelse, så det kan være en god idé at vælge dette til i forbindelse med et huskøb. Find kontaktoplysninger her.